Serviços de alta qualidade

Gestão completa do seu condomínio!

Prestação de Contas Digital

Administre seu Condomínio e faça prestação de contas
de forma simples e rápida.

Venha para a Zafira,
aqui praticamos a excelência

Sobre Nós

Empresa fundada com o objetivo principal de oferecer ao mercado uma prestação de serviço personalizada no ramo de administração de condomínios. Busca a excelência e a diferenciação da sua prestação de serviço, pois tem o entendimento de que cada condomínio é único. 

Integra a hospitalidade e a atenção de uma pequena empresa e a objetividade e conhecimento de uma grande organização. Formada por profissionais com vasta experiência, que atuaram em empresas de renome no mercado imobiliário. 

Possui estrutura completa e gabaritada para auxiliar o síndico e condôminos nas questões que envolvam o condomínio. Está localizada em Itaquera, com acesso fácil de METRÔ, CPTM, Av. Jacu Pêssego e Radial Leste. 

Missão

Proporcionar uma gestão participativa, transparente e produtiva, com vistas à valorização patrimonial, além de atuar na promoção de medidas que visem garantir a melhor convivência condominial entre os moradores.

Visão

Ser referência em qualidade em assessoria condominial na zona leste de São Paulo até 2020.

Valores

– Transparência
– Produtividade
– Pessoalidade
– Qualidade e Ética

Nossos Serviços

A qualidade na prestação de serviços é nosso ponto alto, buscamos constantemente o aperfeiçoamento. Através de nossa diretoria, os clientes são consultados periodicamente, apontando ações que podem ser implantadas ou melhoradas. 

Gestão Administrativa

Orientação ao síndico, membros do Corpo Diretivo e condôminos, em inúmeras situações, baseadas na lei, Convenção e Regulamento Interno. Cumprimento e aplicação das normas estabelecidas nos estatutos do condomínio. 

Funções administrativas: Controle eficaz no gerenciamento da individualização da água, Convocação de assembléias, envio de comunicados e circulares, notificações de advertências e multas, elaboração de previsões orçamentárias, atendimentos telefônicos e pessoais, etc. 

Gestão Financeira

   – Controle das receitas financeiras (recebimento de cotas condominiais mensais e atrasadas). 

– Conciliação bancária. 

– Controle das despesas ordinárias (conferência e pagamento). 

– Auxilio para deliberação de despesas extraordinárias. 

– Fechamento de pasta de prestação de contas, etc. 

Departamento pessoal

 – Elaboração de folha de pagamento, adiantamento salarial, férias, 13º salário, rescisões, etc. 

– Gerenciamento do pagamento dos benefícios aos funcionários, sendo: vale transporte, vale alimentação, vale refeição, plano de saúde, etc. 

– Recrutamento e seleção de pessoal. 

– Elaboração dos impostos (INSS / FGTS / PIS / IRRF / etc.). 

– Gerenciamento de tributos. 

i
Inadimplência e Cobrança

 – Envio de carta e notificação de cobrança na esfera extrajudicial e judicial. 

– Ligações telefônicas para cobrança de unidades inadimplentes. 

– Realização de plantões de cobranças. 

– Viabilização da aplicação de medida visando a negativação de inadimplentes no SPC / SERASA. 

– Viabilização da implantação de sistema de individualização de cobrança da água e gás, entre outros. 

Gestão de Suprimentos

 – Coleta de orçamentos para todos os serviços a serem executados no condomínio, com envio posterior ao              síndico. 

– Agenda de Manutenções Periódicas para auxílio do síndico e zelador. 

– Acompanhamento in loco de serviços que estão sendo executados no condomínio, visando a resolução  de impasses, mediante prévio agendamento. 

– Desenvolvimento de Plano de Manutenção das Áreas Comuns. 

Gestão Jurídica

– Departamento Jurídico próprio, especializado na área de administração de condomínios. 

– Atendimento ao síndico e condôminos na resolução de conflitos e questões. 

Aplicativo Zafira Condomínios

Cuide do seu Condomínio de uma forma mais simples e intuitiva

Algumas funcionalidades

Z

Reserva Online

Z

Acesso às Câmeras

Z

Aviso de Correspondências e Encomendas

Z

Acesso aos Boletos

Z

Balancete Interativo

Z

Controle de Visitantes

Z

Cadastro de Moradores

Z

Troca de Mensagens

E muito mais!

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R. Fontoura Xavier, 1380

CEP: 08295-300 - Itaquera, São Paulo - SP


11 2056-2036


11 94725-1243


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