Sobre Nós
Empresa fundada com o objetivo principal de oferecer ao mercado uma prestação de serviço personalizada no ramo de administração de condomínios. Busca a excelência e a diferenciação da sua prestação de serviço, pois tem o entendimento de que cada condomínio é único.
Integra a hospitalidade e a atenção de uma pequena empresa e a objetividade e conhecimento de uma grande organização. Formada por profissionais com vasta experiência, que atuaram em empresas de renome no mercado imobiliário.
Possui estrutura completa e gabaritada para auxiliar o síndico e condôminos nas questões que envolvam o condomínio. Está localizada em Itaquera, com acesso fácil de METRÔ, CPTM, Av. Jacu Pêssego e Radial Leste.
Missão
Proporcionar uma gestão participativa, transparente e produtiva, com vistas à valorização patrimonial, além de atuar na promoção de medidas que visem garantir a melhor convivência condominial entre os moradores.
Visão
Ser referência em qualidade em assessoria condominial na zona leste de São Paulo até 2020.
Valores
– Produtividade
– Pessoalidade
– Qualidade e Ética
Nossos Serviços
A qualidade na prestação de serviços é nosso ponto alto, buscamos constantemente o aperfeiçoamento. Através de nossa diretoria, os clientes são consultados periodicamente, apontando ações que podem ser implantadas ou melhoradas.
Gestão Administrativa
Orientação ao síndico, membros do Corpo Diretivo e condôminos, em inúmeras situações, baseadas na lei, Convenção e Regulamento Interno. Cumprimento e aplicação das normas estabelecidas nos estatutos do condomínio.
Funções administrativas: Controle eficaz no gerenciamento da individualização da água, Convocação de assembléias, envio de comunicados e circulares, notificações de advertências e multas, elaboração de previsões orçamentárias, atendimentos telefônicos e pessoais, etc.
Gestão Financeira
– Controle das receitas financeiras (recebimento de cotas condominiais mensais e atrasadas).
– Conciliação bancária.
– Controle das despesas ordinárias (conferência e pagamento).
– Auxilio para deliberação de despesas extraordinárias.
– Fechamento de pasta de prestação de contas, etc.
Departamento pessoal
– Elaboração de folha de pagamento, adiantamento salarial, férias, 13º salário, rescisões, etc.
– Gerenciamento do pagamento dos benefícios aos funcionários, sendo: vale transporte, vale alimentação, vale refeição, plano de saúde, etc.
– Recrutamento e seleção de pessoal.
– Elaboração dos impostos (INSS / FGTS / PIS / IRRF / etc.).
– Gerenciamento de tributos.
Inadimplência e Cobrança
– Envio de carta e notificação de cobrança na esfera extrajudicial e judicial.
– Ligações telefônicas para cobrança de unidades inadimplentes.
– Realização de plantões de cobranças.
– Viabilização da aplicação de medida visando a negativação de inadimplentes no SPC / SERASA.
– Viabilização da implantação de sistema de individualização de cobrança da água e gás, entre outros.
Gestão de Suprimentos
– Coleta de orçamentos para todos os serviços a serem executados no condomínio, com envio posterior ao síndico.
– Agenda de Manutenções Periódicas para auxílio do síndico e zelador.
– Acompanhamento in loco de serviços que estão sendo executados no condomínio, visando a resolução de impasses, mediante prévio agendamento.
– Desenvolvimento de Plano de Manutenção das Áreas Comuns.
Gestão Jurídica
– Departamento Jurídico próprio, especializado na área de administração de condomínios.
– Atendimento ao síndico e condôminos na resolução de conflitos e questões.
Aplicativo Zafira Condomínios
Cuide do seu Condomínio de uma forma mais simples e intuitiva
Algumas funcionalidades
Reserva Online
Acesso às Câmeras
Aviso de Correspondências e Encomendas
Acesso aos Boletos
Balancete Interativo
Controle de Visitantes
Cadastro de Moradores
Troca de Mensagens
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